完成までの流れ
WORKING PROCESS
完成までの流れ
信頼の「責任施工」
プランニングからお引き渡しまで一貫した管理を行い、お客様にご満足いただけるよう責任をもって家づくりを承ります。当社の工法にも安心の裏付けがございます。性能表示最高ランク「耐震等級3」のパナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』により、地震に強い安心のお住まいをご提供いたします。
- ① 出会い
- ホームページでのお問い合わせ、モデルハウスにご来場された方、OB のお客様よりご紹介いただいた方等、お客様とのご縁はいろいろな形があります。私共との出会いは、お客様にとって、かけがえの無いマイホームをつくり上げる第一歩です。お客様のお悩み・不安を取り除き、マイホームの実現に向けて全力でお手伝いさせていただきます。
- ②ヒアリング・敷地調査
- お客様の希望する土地・建物の概要、ご予算等をお伺いします。土地につきましては、プランの打合せの前に調査させていただき、土地にどのような規制があるのか等、アドバイスさせていただきます。
- ③プランニング
- お客様のイメージを形にするための重要な工程です。ヒアリングした内容をもとに、建物を建てる敷地の中に、お客様の思い・こだわりを第一にした間取りを提案させていただきます。お客様の思いを実現すべく、腕を振るいますので、一生に何度も無いマイホーム設計を楽しんでください。
- ④概算見積書と資金計画表の作成
- プランニング内容をもとに、建物本体・付属設備等の概算見積書を作成いたします。どんなに思いが強くても、予算との兼ね合いは避けられないものです。資金計画とお客様の思いを照らし合わせ、実現可能な状態を明確にします。必要な資金は主に◯建築本体価格◯諸経費等(借人諸経費・登記料・火災保険等)◯外構工事費用(門扉・フェンス・車庫等)◯別途工事(カーテン・家具購入費用等)◯建物等に発生する税金等全ての予算を概算で提示します。じっくりお話をしてお客様の理想の住まいを実現しましょう。
- 仮契約(設計契約)
- ⑤プラン決定
- 数回、あるいは数十回の打合せを行い、間取り・外観デザイン・設備品(キッチン・ユニットバス・洗面台等)・外構計画等、お客様一人ひとりのプランが出来上がります。プランが出来上がりましたら、詳細設計・詳細見積書を作成し、関係官庁に確認申請書を提出して許可を得ます。いよいよ夢のマイホームの実現に向かって出発です。
- ⑥ご契約
- 打合せで決定したプラン・仕様により、請負金額・工事工期・お支払方法・見積内訳書・図面・10 年保証内容・アフターメンテナンスのご説明をいたします。全ての必要事項についてお客様に最終確認いただき、ご契約をいただきます。
- ⑦工事着工
- 自縄を張り、敷地境界と建物の位置を確認いたします。そしていよいよ「地鎮祭」です。「地鎮祭」は工事を行う前に、土地の神様を祝い、敷地を清め、土地を利用させていただくため、神様に許しを得る神事です。また工事中の安全と建築物が何事もなく永くその場所に建っていられる事を願うお祭りでもあります。また、お客様と工事担当者が打合せを行い、基本の商品・材料を確認し決定いたします。その後、基礎工事に入ります。
- ⑧工事期間中
- 工事期間中は工事責任者・大工棟梁がお客様にご確認、ご相談しながら、仕事を進めていきます。材料の色、作り方など、施工に関してお気軽にご相談ください。工事期間中は、各工程で検査機構の検査が行われます。基礎工事、中間時、上棟時に検査実施し、10 年保証の内容を確認いたします。
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上棟式とは
最近では非常に少なくなりましたが、お客様のご希望により大工・棟梁が執り行います。
※「上棟式」は建舞(タテマイ)とも呼び、無事棟が上がった事を祝うものです。工事に関わった人が一同に会し、今後の工事を安全祈願し、お互いの協力の元に家をつくり上げていこうとする意思表示の会でもあります。最近では非常に少なくなりましたがお餅投げを行いご近所に福を分ける方もいらっしゃいます。
- ⑨お引渡し
- いよいよ完成し、お引渡しとなります。お引渡しする前に社内完了検査を実施し、引渡し前のチェックをいたします。お引渡し前のお客様のチェックも実施していただき、手直し後、引き渡しになります。引渡し時に引渡しセレモニーを行い、引渡し書類、設備機器の取扱い説明や注意事項の説明を行い、鍵をお渡しいたします。
- ⑩アフターメンテナンス
- お住まいを通じて生まれたご縁をいつまでも大事にしていきたい。平山建設では、お客様に満足していただくため、各種の点検とサービスを用意しております。完成引渡し後、6ヶ月点検、1 年点検、2 年点検、5 年点検、10 年点検を行います。専任のメンテナンス担当者がお客様のお宅に訪問し、不具合等を確認しメンテナンスを行います。迅速な対応で細やかなサービスを心がけております。住宅に関するご相談も承っています。